-
-
-
NOME: Dous edificios de vivenda plurifamiliares de 56 vivendas no sector de “Bonsalvador
EMPLAZAMENTO: Laureá Miró/ Carreretes. Sant Feliu de Llobregat.
DATA: Decembre 2006 (en execución)
PROMOTOR: Yonet, S.L.
CONSTRUCTOR: ABANTIA CONTRATAS
COLABORADORES: Jordi Pujol, arq., Christine Coré, arq., Laia Esteban, arq.
PRESUPOSTO (P.E.M.): 6.573.956,06 euros.
SUP. CONSTRUIDA: 7.998.90 m2 (+ap. 5.445,58 m2)
Este proxecto de vivendas desenrrola as unidades A4 y A5 do ámbito do planeamento da Modificación puntual do P.G.M. no
sector "Bon Salvador".
A disposición e a súa volumetría está determinada polo planeamiento vixente.
Así pois o resultado final ha sido dous prismas rectangulares, retranqueados en altura, cun corpo mais baixo (PB+5) situado o lado
sur da ordenación. A unidad A5 apoiase sobre un corpo en planta baixa que ocupa a totalidad da parcela e que ten
previsto un uso comercial. O conxunto de este proxecto teb tres plantas sótanos destinadas a aparcamiento e trasteros, para poder
cumplir con el número mínimo de prazas requeridas polo planeamento y para poder rentabilizar os costos da fundamentación de
este bloque.
O proxecto ten que tratarse de una maneira unitaria tanto polo que fai a volumetría, tratamento da fachada, tipoloxías e tratamento dos espacios comunitarios.
En canto as tipoloxías:
Cada unidad de proxecto ten una escaleira con dos ascensores que sirven a unha planta tipo de catro vivendas por planta en cada escaleira, con un programa funcional de dous, tres e catro dormitorios, sala de estar-comedor, cociña, terraza y dous baños ca excepción da de dous dormitorios que so ten un baño.
As fachadas que dan ao sur son bastantes abertas e permeables para poder aproveitar el asoleamento, as vistas, as terrazas e os
xardines privados xa que todas-las tipoloxías teñen nestas fachadas as salas de estar e o comedor. Para poder controlar esta permeabilidade colocaranse filtros (persianas, lamas, toldos tipo "sun-screen",...)