NOME: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS DE 30 VIVENDAS, 3 LOCALES, 5 OFICINAS E APARCAMENTO

EMPLAZAMENTO: CALLE DE MALLORCA, 376- 380 DE BARCELONA

FECHA: XUÑO 2007

CLIENTE/PROMOTOR: METRO 3 S.A.

CONSTRUCTOR: METRO 3 S.A.

COLABORADORES: JORDI PUJOL I LIÑAN, arqto., LAIA ESTEBAN CLARET, arqta.

PRESUPOSTO (P.E.M.): 1.489.527,81 €

SUP.CONSTRUIDA: 3.995,81 m2 

O proxecto desenrólase en planta baixa e faiado, cunha previsión de tres locais sen uso específico e cinco oficinas con acceso directo o patio interior de mazá, cinco plantas con seis vivendas por rellano e dous plantas soto para aparcamento.

Na planta baixa, encontramos o acceso dos vehículos o aparcamento, 3 locais, así como a portería cun acceso de peóns o aparcamento, o núcleo vertical para acceder ás vivendas e o acceso ás 5 oficinas que teñen saída ó patio interior.

Nas cinco plantas seguintes do edificio se han previsto seis vivendas por rellano, tres dianteiras e tres traseiras, dous vivendas dun dormitorio e catro vivendas de dous dormitorios. As vivendas que dan ó patio interior de mazá dispoñen de balcóns abertos o interior.

A fachada á rúa Mallorca, peza importante deste edificio xa que está situada moi cerca da Sagrada Familia e pertencendo Ensanche de Barcelona, intenta facer unha interpretación moderna das condicións intrínsecas da "tipoloxía ensanche", proxectando ó dictado da rigorosa normativa que require esta zona. Esta fachada cumpre unha serie de requisitos normativos como por exemplo,o seu tratamento plano e simétrico, reforzado pola presencia dunhas lamas verticais de madeira que provocan un xogo de "código de barras" cós ocos das madeiras.

A planeidad da fachada, en este caso e ó hilo do que permite a ordenanza, xustifícase dende o desdoblamento do propio plano de referencia da mazá con outro plano situado a 45 cm. O tratamento diferencial dos planos (pedra polo plano que fai referencia e madeira e vidro polo plano volado) reforza este concepto de dobre planeidad. Un sistema de protección das fiestras previsto a partir do desplazamento horizontal das lamas personaliza o edificio, facilitando a protección do sol de poniente mentres que se potencian as vistas cara a Sagrada Familia.